14 Giu 2016

Prelios scommette sulla logistica

 

Al via Logita, nuovo fondo immobiliare di Prelios sgr riservato che investirà in immobili per la logistica.

 

Al via Logita, nuovo fondo immobiliare di Prelios sgr riservato a investitori istituzionali, che investirà in immobili per la logistica di nuova generazione. Logita ha già perfezionato l'acquisizione di un pacchetto di tre immobili situati nel centro/nord Italia, per un investimento complessivo di 75 milioni di euro, e ha in cantiere investimenti per oltre 350 milioni di euro per l'acquisto di immobili (600 mila mq di superficie in totale), tutti di recente realizzazione, affittati con contratti di lunga durata (9-16 anni.).

 

La strategia d'investimento prevede un ricorso alla leva molto limitato e un portafoglio capace di generare proventi costanti e distribuibili grazie alla solidità degli inquilini.

 

"Con questa operazione, Prelios sgr entra nel mercato immobiliare della logistica, un settore in forte sviluppo e che è al tempo stesso attrattore d'investimenti internazionali e catalizzatore di sviluppo economico locale", ha spiegato Andrea Cornetti, direttore generale con delega al business di Prelios sgr: "Si focalizzerà su centri logistici di nuova generazione, strutture all'avanguardia che ospitano servizi integrati collegati alla logistica".

 

"Il Fondo" ha proseguito Cornetti "è destinato a investitori istituzionali con un profilo di rischio/rendimento medio basso, tra cui un investitore estero specializzato nel settore logistica e alcuni enti previdenziali internazionali". "Quella conclusa oggi è la terza operazione rilevante con primari investitori istituzionali internazionali che chiudiamo dall'inizio dell'anno, dopo la costituzione del Fondo Madison Imperiale e il roll-over del Fondo Raissa".

 

Prelios sgr ha 28 fondi in gestione e un patrimonio immobiliare complessivo del valore di 3,8 miliardi di euro.

 

 

Fonte: MILANO FINANZA