24 Ott 2013

Italia divisa nell’immobiliare logistica

 

La Penisola è spaccata in due

 

Le tendenze di mercato nelle rilevazioni del Borsino Immobiliare della Logistica di World Capital mostrano che la Penisola è spaccata in due. Valori delle locazioni stabili al Nord ed in calo al Sud.

A rivelarlo è la quindicesima edizione del Borsino Immobiliare della Logistica, realizzato dalla società specializzata nella consulenza immobiliare World Capital e relativa al primo semestre 2013. Secondo questa analisi, nelle regioni settentrionali i valori di mercato si mantengono stabili mentre al Sud si assiste a una flessione dei prezzi. In una nota di World Capital si legge: "Possiamo affermare che il mercato ancora si confronta con la situazione economica globale che condiziona gli investimenti dal 2011. Rileviamo anche che il costante fenomeno di 'riallineamento dei prezzi' si protrae nel semestre e, in alcune aree dove canoni e prezzi sono da tempo molto competitivi, è ancora più accentuato".

Nel dettaglio, si registra per le vendite di immobili nuovi una lieve diminuzione dei valori (rispetto alla seconda metà del 2012) pari a circa il 2% nel Centro Italia, all'1,7% nelle Isole e dello 0,5% al Nord, mentre al Sud non si notano sostanziali variazioni. La tendenza si conferma anche per quanto riguarda gli immobili usati, dove però anche al Sud i valori diminuiscono dell'1,6%. Ecco alcuni valori medi dei prezzi di vendita negli immobili di recente costruzione: a Torino 660-845 €/mq, Livorno 740-870 €/mq, Firenze 800-900 €/mq e a Catania 675-730 €/mq. Per quanto riguarda gli immobili usati, a Torino i prezzi scendono nell'intervallo 460-610 €/mq, a Padova 505-670 €/mq, Udine 520-660 €/mq e a Roma 480-650 €/mq. Leggi tutta la notizia

 

Fonte: TE - TRASPORTO EUROPA